Защита прав дольщиков и членов жилищно-строительных кооперативов

Решение о том, чтобы стать участником долевого строительства или вступить в жилищно-строительный кооператив не самое простое для человека с любым достатком. Подписание договора долевого участия в строительстве или договора паевого накопления – это большое событие, которое открывает нам простор для новых планов, для постановки новых целей, для будущего. Подписав договор, дольщик или член ЖСК ожидает наступление срока сдачи дома и введения его в эксплуатацию, обозначенные в договоре. Время проходит быстро. Возможно, по этой причине его не хватает для своевременного окончания строительства, своевременной сдачи дома. А потом проходит ещё какое-то время, и ещё совсем немножко… Время проходит, а результата всё нет.

К сожалению, на всей территории нашего большого государства, на протяжении уже не одного десятилетия, одной из распространённых и плохо разрешаемых проблем является проблема нарушения прав участников долевого строительства и членов ЖСК. При этом соблюдение прав дольщиков худо-бедно урегулировано законодателем, и даже в определённой степени гарантировано государством, а вот права членов жилищно-строительных кооперативов практически не защищены. Ведь если гражданин или организация стали членами добровольного объединения, а именно таковым является любой кооператив, то вся деятельность этого объединения зависит только от его членов. А поскольку деятельность зависит от членов кооператива, то и все риски от этой деятельности – проблема самих членов жилищно-строительного кооператива.

В каждом регионе есть печально известные объекты, не завершённые строительством, возвышающиеся над городом своеобразными памятниками надежд на будущее. В каждом регионе есть застройщик, который находится в стадии банкротства, а потому перспектива получить заветные квадратные метры, которые уже оплачены, становится такой далёкой…

По статистике, регионом, в котором больше обманутых дольщиков и/или членов ЖСК, является Краснодарский край.

Проблемы со строящимся жильём в городе Сочи стали притчей во языцех. Кто строится в этом прекрасном городе? По большей части люди, уставшие от долгих зим, неба цвета асфальта, затяжных дождей, недостатка солнечного света. То есть люди, живущие в тысячах километрах от черноморских красот и достигшие того возраста, когда уже хочется выпить чашечку кофе, сидя на балконе с красивым видом, жмурясь от солнца и вдыхая полной грудью воздух, пахнущий морем…

Краснодарский край едва ли не самый рисковый по вложению денег в строительство квартиры в многоквартирном доме.  И неважно, какую форму участия вы выберете: договор долевого участия в строительстве или вступление в жилищно-строительный кооператив и уплату паевого взноса (ну, разве что последнее обойдётся дешевле). Схем, которыми пользуются те, кто привлекает ваши денежные средства, не бессчётное количество, и все они известны. Известны не только застройщикам, но и администрации. Только известность эта не является гарантией для граждан.

Мы начали работать с объектами в неблагополучных регионах и готовы оказать услуги в решении проблем как с выездом на место и личным нашим участием, так и в подготовке пакета необходимых документов и разрешении конкретных ситуаций дистанционно. Новая программа разработана для оказания юридической поддержки гражданам и юридическим лицам на территории Тульской и Брянской областей, Свердловской области, Краснодарского края.

Что делать в такой ситуации? Как мотивировать застройщика надлежащим образом выполнять свои обязательства? Как получить хоть какую-то компенсацию за бессонные ночи переживаний, за проживание в съёмной квартире, за хамство или молчание застройщика?

Мы занимаемся вопросами защиты прав дольщиков и членов жилищно-строительных кооперативов с момента основания нашего агентства. География нашей деятельности в этом направлении обширна: Калуга и Калужская область, Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область

Свои вопросы вы можете задать по тел. +79106015857, тел. +79111966595 (в Санкт-Петербурге) или отправить через форму на сайте в разделе «контакты».