Не так давно большинство жителей нашей страны стали землевладельцами. Желание приобрести в собственность хотя бы небольшой по площади земельный участок, построить на нём маленький домик или большой коттедж, разбить огород или организовать ландшафт с привлечением дизайнера – желание едва ли не каждого россиянина среднего возраста.
И вот Вам в наследство достался дом в деревне. В мыслях Вы уже облагородили участок, на котором этот дом расположен. Однако нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство, Росреестр объяснил, что право не может быть зарегистрировано без такого свидетельства. Ваши мечты стали рушиться как карточный домик? Не волнуйтесь! Вам нужно лишь правильно определить и собрать необходимые доказательства, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю и обратиться в суд. Только помните, что в суд с требованием о признании права собственности Вы можете обратиться лишь один раз. Если суд откажет Вам, то о правах на землю придётся забыть. Подумайте, сможете ли Вы самостоятельно пройти этот путь.
Одним из наиболее распространённых видов споров в категории земельных, являются споры о границах смежных земельных участков. Например, при проведении геодезической съёмки может быть выявлено пересечение границ принадлежащего Вам участка с участком соседа, или сосед в Ваше отсутствие установил забор, нарушив существовавшую между участками межу. И если решить вопрос в первом случае без обращения в суд шансы есть, то во втором, где сосед действовал злонамеренно, вряд ли удастся. А значит, опять последует обращение в суд.
Может случиться и так, что смежный землевладелец захочет установить сервитут. Сервитут – это ограниченное право пользования чужим земельным участком, которое устанавливается с целью получить от Вашего участка какое-либо благо в пользу земельного участка соседа. Например, сосед может попасть на свой участок, пройдя или проехав по Вашему земельному участку. Вам не нравится такая идея? Тогда давайте разберёмся, есть ли у соседа основания заявлять к Вам такое требование? Или Вам придётся уступить? Но ведь и уступать нужно так, чтобы Вам было выгодно. Ничего не понимаете в сервитутах? А мы понимаем – это наша работа.
Если же кто-либо чинит препятствия в пользовании принадлежащим Вам земельным участком, то это не повод считать, что жизнь не удалась. У нас большой опыт в оказании юридической помощи жителям Калуги и Калужской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москвы и Московской области по вопросу устранения препятствий в пользовании землёй. И это касается не только земельных участков, расположенных в деревнях и сёлах, но и земельных участков, сформированных под многоквартирными домами в областных центрах и городах федерального значения.
Помогаем другим, поможем и Вам!